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대여 상황

시설 비교

문제점

사진 : 일본에서 대부분의 유학생들은 장시간을 통학에 소비하고 있습니다. 이는 공부할 수 있는 시간이 줄어들뿐 아니라 비싼 교통비를 매일 지불해야함을 뜻합니다.

외국인 학생들은 좋은 집을 구하기도 어려울 뿐더러, 대개의 부동산 중개업자는 일본 현지 보증인을 요구합니다. 대학을 포함한 일본내 교육기관들은 외국 학생들을 위한 적합한 숙소 시설에 거의 투자를 하지 않은 채 대부분 개인중개업자에게 의지하고 있습니다. 간혹 학교나 학원측이 보증을 서주는 경우도 있지만 좋은 시설, 가격, 안전, 위생, 청결 등의 세심한 숙소관리를 기대할 수 없을 뿐더러, 주변환경까지 신경을 쓰지 못하는 것이 현실입니다. 효과적인 학업을 위해서는 적절한 환경에 살아야만 합니다. "외국인 숙소"나 사설기숙사 같은 곳은 공부를 할 수 있는 환경과 컴퓨터, 인터넷과 같은 시설이 거의 없습니다. 그리고 함께 거주하는 사람들도 각각 다른 목적과 생활 습관을 갖고 있어 학업에 적당한 분위기가 조성되지 않습니다.

비용 또한 큰 문제가 됩니다. 일본에서 집을 빌릴 때는, 'key money'라고 불리는 3-4개월 분의 비용을 내게 되는데 이 돈은 나중에 거의 돌려 받지 못합니다. 그래서 6개월간 집을 빌리는 경우, 총 9개월 분의 돈을 내게 되는 것입니다. 이러한 환불 받지 못하는 보증금과 계약 조건 때문에 집을 빌리는것은 일반적으로 매우 어렵고 비쌉니다.

일본어 교육 진흥 협회의 조사에 따르면 도쿄와 오사카 같은 대도시에선 학생들이 단지 통학만을 위해 연간 123,500 - 168,800 엔을 교통비로 지불합니다.

야마사의 해결책

야마사가 소유하고 있는 기숙사는 모두 조용하고 안전한 주거지역에 위치하고 있으며 근처에는 가게, 식당, 그외 편의시설들이 많이 있습니다. 모든 숙소는 비슷한 가격의 도쿄나 오사카에 있는 숙소에 비해 최소 2배정도 큽니다. 야마사의 기숙사에 사는 학생들 중에서 학교에 오기 위해 교통비를 지출해야하는 학생은 한 명도 없습니다. 야마사에 등록한 모든 학생들은 저렴하면서 안전하고 살기에 적당한 숙소를 보장받습니다.

현재 일본에서 야마사가 제공하는 것과 같은 높은수준의 서비스를 제공하는 학교는 없습니다.

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숙소담당 사무실

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질문 - 캠퍼스 밖에서 마음에 드는 숙소를 찾았다면 야마사의 학생 숙소를 나와도 됩니까? 또한 저는 학생 기숙사 외에 독립적인 아파트를 빌리고 싶은데, 야마사가 보증인이 되어 줄 수 있나요?
Rod Simpson, 싱가폴

대답 - 물론, 가능합니다. 여러분이 공부하며 살기에 좋은곳이라 생각되는곳이면 어디든 좋습니다. 친구를 통해서나 아니면 직접 마음에 드는 좋은 집을 구했다면 주저하지 말고 학생 숙소 사무실로 연락해 주세요. 이전집은 다른 학생들이 사용할 수 있도록 바로 조치가 될 것입니다. 또한 일반적으로 야마사의 직원 중 한 명이 여러분을 위해 보증인이 되어 줄것입니다. 하지만 보증인이 필요하지 않은 상황이라 해도 숙소담당 매니저에게 집을 한 번 보여 줄 것을 권합니다. 그렇게 함으로써 여러분이 임대차법상의 권리를 보호받고 있느지 그리고 계약서의 내용을 완전히 이해하고 있는지를 야마사에서 검토해 줄것입다.